闲置的空房需要交物业费吗

是的，即使房子空置，业主通常也需要缴纳物业费。物业服务企业为小区提供了共用部分和设施的维护、管理以及环境卫生等服务，这些服务并不因个别业主是否入住而改变。不过，根据各地的规定，空置房屋的物业费缴纳标准可能有所不同。

以下是空置房屋物业费缴纳的一般规则：

1. 业主若长期（通常为连续六个月以上）未入住，可以向物业服务企业申请减免物业费，通常可减少10%至30%。

2. 申请减免物业费需要满足一定条件，如六个月以上未入住，并提供书面证明。

3. 老房一般不在减免物业费的范畴内，只有新房可以申请。

4. 空置房屋的物业费缴纳比例通常为物业服务合同约定的70%至90%。

5. 业主有义务按照合同约定支付物业费，即使未实际享受服务，也不能以此为由拒绝支付。

请注意，这些规则可能因地区而异，具体政策以当地的规定为准。如果您需要了解您所在地区的具体规定，建议咨询当地的物业服务部门或法律顾问

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