过户房产流程
房地产过户手续流程通常包括以下几个步骤：
1. 签订合同 ：
确保合同条款清晰，包括违约条款。
卖方房产证上的共有人应全部在场，已婚者需夫妻双方签字。
2. 提交申请 ：
准备必要的申请材料，如身份证、房地产买卖契约等。
到房产局填写相关表格和存量合同，确保合同金额一致。
3. 缴纳税费 ：
根据房产局提供的回执单上的指示，在规定日期内缴纳相应的税费。
4. 房产过户 ：
缴纳税费后，拿到新的房产证。
双方进行房屋交接，完成过户。
请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产局或专业房产中介获取最新信息
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